Площадь:
Цена:
 

Проекты домов из бревна с мансардным этажом

Второй этаж с опущенной крышей внешним видом и внутренним пространством подчеркивает отличие от городского жилья. Форма крыши влияет на красоту, индивидуальность. Поэтому многие останавливают свой выбор на загородной недвижимости с мансардным этажом.

 

Проекты деревянных домов с мансардой остаются актуальными благодаря стремлению сэкономить при строительстве. Ассоциируются с дачной романтикой. Символом загородной жизни. Утепленная крыша позволяет разместить внутри жилые, вспомогательные помещения. В проекте дома из бревна с мансардным этажом рациональность есть. Но, жить приходится "в крыше". Лучше рассмотреть полноценный второй как вариант.

 

Мансарда обрела популярность благодаря стабильному европейскому законодательству, там не облагаются налогами жилая надстройка высотой до 1,5 метров и чердак. У нас налоги на недвижимость всё время меняются. Не актуально сейчас. Название надстройки в РФ включает в себя как скос крыши от пола (сокращение эффективной площади помещений до 67%) классическая Мансарда, так и подъем аттиковой стены на 0,9-1,8м Полумансардный этаж.

 

Общая площадь в любом доме с мансардой условно делится на дневную / ночную зоны. Общедоступный первый этаж: прихожая, гостиная, кухня, кабинет, санузел, котельная. Иногда так же пристроенные на первом уровне: мастерская, внешнее тех.помещение, гараж из бревна. Для нужд домочадцев отводится верхний спальный этаж: детская, спальня, гардеробная, холл, ванная.

Преимущества и недостатки мансардных домов

  • Грамотное проектирование, качественные материалы, дополнительные затраты и квалификация строителей способны обеспечить деревянному дому с мансардой увеличенный срок службы, приемлемый внешний вид.
  • Основные недостатки: душно внутри наверху, плохая освещенность, летом жара. Частично решается установкой дорогих мансардных окон. Которые нельзя открытыми надолго оставлять, сложно помыть, заваливает снегом зимой.
  • Частным домам с мансардой приписывают тишину и комфорт. Однако всё портят кровельные конструкции, располагающиеся вплотную к зоне жизнедеятельности человека. Сильный шум по металлической кровле в дождь. Шум от дороги через крышу слышно метров за 500.
  • Более эффективней логически связать между собой помещения позволяют проекты одноэтажных домов из бревна.
  • Домами с мансардой часто интересуются семьи с детьми. Но, сокращение количества полноценных деревянных стен и размещение детской среди кровельного утеплителя из ненатуральных материалов ставит экологичность под вопрос.
  • Скошенные, нависающие над головой потолки вызывают психологическое давление. Под крышей нет места для стандартных окон по 2-м фасадам второго этажа. Любые другие окна здесь перекроет нависающий карнизный свес.

 

Обзавестись хорошим деревянным домом с мансардой позволяет не каждый проект. Большая площадь внешнего контакта с окружающей средой, теплый влажный воздух с нижнего этажа, плохое естественное освещение второго, требуют тщательной проработки конструкции. Чтобы загородный дом с мансардой из бревна устроил вас.