Хороший загородный дом востребован в нашей стране. Является отличным финансовым активом. Дополняет или полностью заменяет городскую квартиру. Но, у будущих владельцев есть ряд страхов перед строительством и опасений. Связанных со стройкой, а так же особенностями строений из массива натурального дерева, если решили построить такой дом.

Около 40% частного загородного малоэтажного домостроения в РФ приходится на деревянные дома. Эта цифра включает все варианты, без учета существенного критерия - удовлетворение владельцев своим жильем.

Максимальное количество довольных результатами строительства среди хозяев дорогих строений из клееного бруса. И более доступных домов из рубленого бревна. Положительных эмоций от прочих разновидностей бруса меньше. Еще меньше ценятся дома из оцилиндрованного бревна. Бюджетные каркасники нет смысла рассматривать здесь. Какой дом лучше выбрать и почему описано по ссылке в отдельной статье.

Мифы, страхи и опасения людей, которые присматриваются к деревянному дому, де-факто оказываются не страшны (преодолимы). Одни возникли из-за искажения информации, другие благодаря плохим строителям, третьи вследствие неправильного выбора материалов и технологий. Далее приведен список основных опасений и комментарии к ним.

Распространенные заблуждения относительно деревянных домов

Данная статистика собрана в результате общения с потенциальными Заказчиками, ставшими впоследствии нашими Клиентами. Самые распространенные вопросы приведены в процентном соотношении по мере убывания списка проблем волнующих людей.

  • Дом не будет соответствовать ожиданиям (50%). Нужно внимательно выбирать Подрядчика (это должен быть Производитель, не Посредник). Смотреть работы. Желательно съездить на производство, пообщаться с людьми, которые непосредственно будут рубить и собирать дом.
  • Ошибки проектирования (40%). Половина готовых проектов в интернете содержат ошибки, их нельзя строить как есть. Надежнее заказать проект дома у Производителя, с гарантией отсутствия впоследствии проблем. У правильных Подрядчиков затраты на проектирование возвращаются при строительстве, в итоге профессиональный проект обходится 0р.
  • Риск остаться без дома после оплаты (35%). Аналогично первому пункту + надо предварительно пробить фирму, пообщаться с реальными Заказчиками (например, у нас объекты нанесены на карту, можно выбрать, который удобней посетить). Хвалебным (левым) отзывам в интернете верить не стоит.
  • Срок службы (30%). Максимальный срок службы, сравнимый с кирпичом, имеют рубленые дома из кругляка. При условии: правильная крыша, северный лес, шлифовка стен, качественный защитный состав. Другие варианты из массива натурального дерева (с соблюдением условий) служат меньше на 20-35лет, исключая лафет.
  • Холодно. Дорого отапливать дом (25%). Не стоит экономить на диаметре бревна - рекомендуемый средний диаметр для ПМЖ 280мм. Делать капитальными все внутренние стены (массив дерева аккумулирует и отдает тепло). Отказаться от мансардных окон. Проконопатить сруб после усадки, либо изначально выбирать Канадскую рубку.
  • Биологическое поражение (20%). Сопротивляемость порче дерева находится в прямой зависимости от места произрастания леса (предпочтительны северные регионы РФ), защитного состава и своевременного антисептирования. Не обработанные рубанком или станком лесоматериалы гораздо менее подвержены появлению синевы и черноты. Любое появившееся биологическое поражение на них несложно купировать и устранить.
  • Сложно будет продать потом (10%). Ликвидность недвижимости на вторичном рынке сильно зависит от "универсальности" дома, качества материалов и работ, его состояния на момент продажи. От места расположения земельного участка, соседей. Интересный факт - дороже всего впоследствии продаются добротные рубленые дома.
  • Пожароопасность (10%). В нашем случае главное - здравый смысл. Плюс: электропроводка по ГОСТ; профессионально смонтированная котельная; наличие систем оповещения; готовность к оперативному тушению огня (огнетушители), либо автоматические системы пожаротушения. Всё это актуально и для каменных домов (тоже горят).

Большинство погибших при пожаре обычно - мужчины, 2/3 из которых были пьяны. Дорогие женщины, качество жизни в доме зависит прежде всего от вас. Учитесь создавать хорошую комфортную атмосферу, смотрите за мужем и детьми!

Любой дом желательно застраховать. Жить в нем полноценной семьей. Оказывая близким внимание, взаимопонимание, поддержку и любовь. Тогда всё будет хорошо.