Площадь:
Цена:
 

Проектирование и строительство домов с мансардным этажом

Второй этаж с опущенной крышей подчеркивает внутренним пространством отличие от городского жилья. Форма крыши влияет на индивидуальность и красоту. Поэтому многие останавливают свой выбор на проекте дома с мансардой жилой.

 

Проекты домов с мансардой остаются актуальными благодаря стремлению сэкономить при строительстве. Ассоциируются с романтикой. Символ загородной жизни. Утепленная крыша позволяет разместить внутри жилые, вспомогательные помещения. В проектах домов из дерева с мансардой рациональность есть. Но, жить приходится "в крыше". Лучше полноценный второй этаж.

 

Мансарда обрела популярность благодаря стабильному европейскому законодательству. Налогами не облагаются жилой этаж высотой до 1,5м, чердак. У нас налоги на недвижимость меняются. Неактуально сейчас. Понятие "мансарда" тоже в РФ разное. Мансардный скос от пола (остаток эффективная площади 67%). Подъем аттиковой стены 0,9-1,8м (полумансардный этаж).

 

Общая площадь в доме с мансардой условно делится на дневную / ночную зоны. Общедоступный первый этаж: прихожая, гостиная, кухня, хозпомещение, котельная, туалет. Плюс пристроенные по проекту к дому с мансардой мастерская, гараж. Для нужд домочадцев отводится верхний этаж: спальни, детская, кабинет, гардероб, ванная комната. 

Преимущества и недостатки мансардных домов

  • Грамотное проектирование, качественные материалы, дополнительные затраты, квалификация строителей способны обеспечить дому с мансардой долгий срок службы, приемлемый внешний вид.
  • Недостаток проекта дома с мансардой духота. Плохая освещенность. Жара. Частично решается установкой дорогих мансардных окон. Которые нельзя открытыми надолго оставлять, сложно помыть, зимой заваливает снег.
  • Домам с мансардой приписывают комфорт. Однако нежилые конструкции кровли располагаются вплотную к зоне жизнедеятельности человека. Сильный шум по металлической крыше в дождь. Шум от дороги через крышу слышно метров за 500.
  • Эффективней помещения логически связать между собой позволяют проекты одноэтажных домов.
  • Деревянными домами с мансардой часто интересуются полные семьи (дети есть). Сокращение полноценных деревянных стен ставить под сомнение размещение детской среди утеплителя, не вентилируемых кровельных мембран.
  • Психологическое давление вызывают скошенные потолки.

 

Обзавестись хорошим домом с мансардой позволяет не каждый проект. Большая внешняя площадь контакта с окружающей средой, теплый влажный воздух от нижнего этажа, требуют тщательной проработки конструкции. Плесень и конденсат устранит грамотный паробарьер, планирование движения воздушных масс. Тогда дом с мансардой устроит вас.