Форма и высота крыши, кровельные материалы оказывают значительное влияние на внешний вид здания, его красоту. Сказываются на удобстве проживания. Увеличивают стоимость строительства, либо наоборот снижают бюджет. Одним из примеров являются любимые расчетливыми немцами мансардные этажи. Но, у нас в домах живут круглый год, в Германии из экономии мансарды часто не отапливаются.

Проекты домов с мансардным этажом бывают двух основных типов. Первый менее распространен (в садовых товариществах встречается). Характерен "крышей в пол" - мансардный скос начинается от пола. Остаток полезной, 100% используемой площади мансардного этажа, сокращен на 33%. Второй тип более популярен - высота подъема стены до ската крыши 0,9-1,8м. Такой тип называется полумансарда.

Мансардная надстройка любого типа меньше нагружает фундамент, в отличие от полного 2-го этажа. Дешевле сруб дома. Площадь крыши больше. Она должна быть грамотно утеплена. Расходы в этой части выше. Полноценный 2 этаж дом делает комфортней. Разгороженный необходимыми несущими перегородками (внутренними фронтонами и стеной под конёк) мансардный этаж среднеразмерного дома получает тесные комнаты. Психологически давит потолок.

Чердак над полноценным 2-м этажом выполняет роль акустической и термо- изоляции жилых помещений. В мансарде без дорогих окон в крыше душно под металлическим кровельным материалом в летний зной. Стандартной высоты аттиковая стена не позволяет сделать в ней окна. Да и в финансовом плане 1м2 хорошего окна с подготовкой проема, установкой, отделкой обойдется дороже 1м2 среднестатистической деревянной стены.