Не человек красит место, дом красит человека. Особенно загородный деревянный, комфортный для проживания, полезный для здоровья перспективный актив (ликвидность на вторичном рынке). При условии: грамотный проект + профессиональная реализация. Поэтому прежде чем заключать договор на строительство частного дома, нужно заказывать проект у специалистов.

Заказчик проекта дома обычно стоит перед выбором: купить готовый вариант, сделать индивидуальный, либо разработать бесплатно у выбранного Подрядчика перед заказом строительства (данная опция, например, у нас есть).

Архитектор и Проектировщик могут выполнить рабочий проект дома по рисунку Заказчика или чертежу, адаптировать под его нужды существующий или найденный в интернете пример. Однако сначала надо решить из чего будет он. Построенный объект не переделаешь задним числом.

С чем важно определиться перед тем, как заказать проект

Следующие рекомендации являются результатом анализа собственной многолетней деятельности. С учетом мнения коллег по деревянному домостроению. После сравнения состояния нескольких десятков давно построенных домов. Цель выводов: Заказчики проектов за свои деньги должны получить теплое, долговечное и красивое загородное жилье с минимальным количеством проблем.

 

  • Материал стен. Однозначно: рубленное бревно диаметром в верхушке (минимальный) от 26см. Желательно Канадская рубка. С шлифовкой стен и покрытием хорошим антисептиком. Максимальный срок службы без потери привлекательного внешнего вида, надежный дом.
  • Фундамент. Предпочтительно: железобетонная лента, либо плита (лучше утепленная). Дорого, но основательно. В крайнем случае (большой уклон участка, слабый грунт, высокий уровень грунтовых вод) забивные железобетонные сваи 0,3х4м.
  • Крыша. Оптимальный вариант: гибкая черепица. При не такой большой разнице в стоимости кровельных материалов и работ отличие мягкой кровли от металлочерепицы значительное (эксплуатационные характеристики, внешний вид). Если нравится металл, у крупных производителей есть премиальные линейки с интересными цветами увеличенной толщины.
  • Этажность и удобство пользования на каждый день. Экономичные люди заказывают дома с мансардным этажом. Предпочитающие удобство, несколько более дорогие варианты с полноценным вторым этажом. Максимальному комфорту соответствует одноэтажный дом. Любой тип может быть заказан со встроенным или пристроенным гаражом.

 

Где лучше заказывать проект

Заказ проекта из массива дерева стоит сделать в организации, которая сама строит дома. Многие купленные абстрактные проектные решения требуют серьезной доработки или необходимой адаптации под бревно. Обращение за разработкой технической документации к строителям часто избавляет от серьезных финансовых потерь.

 

  • Общение с единой профессиональной командой. Нет перекладывания ответственности на других. Спроектировав возможность получить правильно выполненный сложный конструктив.
  • Гарантии. Общая гарантия на объект, под которую попадает каждый этап работ. Архитектурные чертежи с гарантией реализации в массиве дерева, даже если строительство решите поручить другим, либо отложить до лучших времен.
  • Прозрачность, уверенность в завтрашнем дне. Ориентировочная стоимость строительства становится известной вскоре после того, как заказали проект. В случае нехватки бюджета есть возможность изменить дом, посмотреть как это влияет на расчет. Узнать, сколько на последующую отделку отложить.

 

Заказать индивидуальное жилье под нужды конкретной семьи всегда лучше, чем покупка недостроенного дома с вынужденной подстройкой привычной жизни под замыслы других людей.

Специальные знания, умение разбираться в планировании оптимального жизненного пространства сейчас не нужны. Нужен здравый смысл, умение правильно выбрать Подрядчика. Обо всем остальном позаботиться его проектный отдел.